Oáza v centru - prodej družstevních bytů v centru Liberce

Oáza v centru - prodej družstevních bytů v centru Liberce

  • Úvod
  • Aktuality
  • Byty
    • Vysvětlivky k ceníku
  • O projektu
    • Lokalita
    • O nás
    • Použité standardy
  • Družstevní bydlení
    • Jak to probíhá
    • Postup při pořízení družstevního bytu
    • Časté dotazy
    • Jak to chodí v zahraničí
  • Financování
  • Kontakty

Financování družstevního bytu

Družstevní výstavba bytů je zpět a díky způsobu financování opět roste její popularita. Budoucí uživatel bytu si nemusí brát úvěr ani hypotéku, nepotřebuje nikomu dokazovat výši příjmů a na pořízení bydlení mu stačí mít naspořeno pouze 25 % z ceny bytu + 20 000 Kč jako jednorázový příspěvek do bytového družstva.

Jak funguje družstevní financování?

Je to poměrně jednoduché. Na začátku zaplatíte jednorázový příspěvek 20 000 Kč a stanete se jedním z členu bytového družstva, které staví bytový dům. Následně uhradíte minimálně 25 % z ceny bytu, který jste si v domě vybrali a zbytek budete splácet formou anuitních splátek od převzetí bytu po dobu 25 let.

V porovnání s bytem pořízeným na hypotéku nemusíte prokazovat příjmy, nejste jako osoba dlužníkem a družstevní byt můžete kdykoli za úplatu převést na někoho jiného. Oproti nájemnímu bydlení neplatíte peníze majiteli bytu, ale každou splátkou roste váš osobní majetek. Na konci období vám zůstane zcela splacený byt.

Nějaké otázky? Na ty nejčastější vám odpovíme rovnou.

Kdo je tedy dlužníkem úvěru, kterým je doplacen zbytek mého bytu?
Úvěr na stavbu celého bytového domu si bere bytové družstvo, jehož členem se na začátku stanete. Úvěr tak není svázán s vámi, ale s bytem, ve kterém budete bydlet. Pokud se časem rozhodnete, že chcete bydlet někde jinde, můžete svůj byt za dohodnutou úplatu kdykoli přenechat někomu jinému i před jeho splacením.

Komu patří byt, ve kterém budu bydlet?
Všechny byty v bytovém domě jsou majetkem bytového družstva. Vy budete jeho členem, a tím i spoluvlastníkem celého domu. Po splacení úvěru se zpravidla členové družstva dohodnou na tom, že si byty převedou do osobního vlastnictví.

Co když zaplatím na začátku více než 25 % z ceny bytu?
To je samozřejmě možné, vaše anuitní měsíční splátka za byt pak bude o poměrnou část nižší.

Co když nemám naspořeno celých 25 % z ceny bytu?
I tady můžeme najít řešení. Tuto počáteční investici lze získat například úvěrem ze stavebního spoření. Se sjednáním takového úvěru vám rádi pomůžeme.

Jaká bude celková měsíční platba za byt?
Celková měsíční platba se odvíjí od ceny vybraného bytu, výše počáteční platby, cen energií a služeb. Model financování, a s tím i celkovou měsíční platbu vám proto rádi spočítáme přímo na míru. Finanční model od nás dostanete zdarma a k ničemu vás nezavazuje. Stačí, když vyplníte formulář, viz níže.

25 let je dlouho, co když jsem třeba důchodce?
Nevadí, váš i nesplacený byt můžete kdykoli převést na někoho dalšího. Třeba zdarma na děti nebo za úplatu na někoho třetího.

Líbí se mi jeden z bytů. Co bude následovat?

Krok 1.
Spojte se s námi. Využijte například formulář pod textem nebo kontakty dole na stránce.

Krok 2.
Ozve se vám některá z našich specialistek a projde s vámi všechny podrobnosti k vybranému bytu, vytvoří vám model financování dle vašich aktuálních možností a odpoví na všechny dotazy.

Krok 3.
Připravíme rezervační smlouvu na základě které, zaplatíte první část platby ve výši 100 000 Kč jako rezervační poplatek a připravíme přihlášku do družstva abyste se mohli stát jeho členem.

Krok 4.
Budete vyzváni k úhradě jednorázového členského podílu 20 000Kč a 25% ceny bytu (mínus rezervační poplatek který vám započítáme).

Krok 5.
Po splnění všech těchto kroků dostanete od družstva smlouvu o budoucí smlouvě nájemní a můžete sledovat, jak pokračuje stavba bytového domu a čekat na informaci od družstva, že se blíží předání bytu.

Krok 6.
Na začátku roku 2021 vám předáme byt, uzavřeme s vámi nájemní smlouvu s předpisem měsíčních úhrad, ve kterém jsou kromě nákladů na režii domu zahrnuté i měsíční splátky zbývající anuity.

Kontaktujte nás

Model financování družstevního bytu pro vás připravíme zdarma, nezávazně a individuálně s ohledem na vaše aktuální finanční možnosti. Takto jsme pomohli zajistit bydlení téměř dvěma tisícům spokojených klientů po celé České republice.

Neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím formuláře, emailu nebo telefonu. S ohledem na vaše aktuální bydliště jsme vám k dispozici v Liberci a v Praze.

Kontaktní místo Liberec tel: 485 106 552 email: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
Kontaktní místo Praha tel: 737 222 302 email: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Prodejní místo Praha

Stavební bytové družstvo Praha
Střelničná 1861/8a, Praha 8 – Kobylisy

E mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
Telefon: 737 222 302

Kontaktní osoby Praha

Miroslava Mikulicová, tel.:+420 775 550 856
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Veronika Krohová, +420 731 420 433
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Jana Mádrová, +420 603 488 091
Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Osobní schůzky po předchozí domluvě.

Prodejní místo Liberec

Stavební bytové družstvo SEVER
Bažantí 1415/3, Liberec

E mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
Telefon: 485 106 552

Kontaktní osoby Liberec

Michal Bezucha, tel: 777 760 786,
E mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Martin Gadas, tel: 777 750 991,
E mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.

Jsme take

  • Facebook
Oáza v centru - prodej družstevních bytů v centru Liberce © 2025 All Rights Reserved Elset 2018 + Web7master